No hay patio en fachada. El patio es vacío y con el
vacío
se construye fachada.
Se interpreta el hueco-balcón madrileño.
Se aprovecha la condición norte para abrir al máximo los
huecos y potenciar el mirador acristalado.
El vidrio coloreado frente al hormigón enfatiza el cambio del
cerramiento transparente al opaco. El color rebosa por los huecos que
deja el hormigón. El hueco mayor son los tendederos, punto
fundamental de conexión del proyecto con la ciudad. De los
inquilinos con la calle. De los paseantes con la nueva pieza urbana.
El muro exterior es muro de hormigón portante.
Los voladizos se solucionan con el armado del muro de hormigón.
Los forjados se tienden desde el muro de hormigón medianero al
muro de fachada.
Se busca la doble y triple orientación en las viviendas.
Las viviendas con tres fachadas reducen ligeramente su superficie
útil respecto a su equivalente en dos fachadas.
El pasillo distribuidor queda siempre iluminado por un mueble-estante
abierto en el espacio comedor y una franja superior de vidrio en las
habitaciones.
La cocina tiene acceso directo desde el distribuidor y conexión
con el comedor.
Posibilidad de hacer tabiques móviles para conectar los
dormitorios con el espacio común a estudiar según destino
de las viviendas.
Garaje robotizado para 24 plazas, de 3 niveles con plataforma
giratoria
para cambio de sentido del coche facilitando al máximo la
maniobra de entrada y salida.
El precio de la plaza de aparcamiento y la necesidad de plazas para
residentes en la zona justifica la inversión.
El nº de plazas puede aumentar con una planta más, que
quedaría por debajo de los 10m marcados en el PGOUM.
